Des espaces sont disponibles

Votre bureau à Eischen, entre Arlon et Luxembourg

Des postes en open space et un bureau fermé, meublés et prêts à l'emploi. Fibre optique illimitée, salle de réunion, cuisine équipée et parking : tout est compris dans le loyer.

  • Fibre optique illimitée
  • Charges comprises
  • Parking sur place
L'open space de 2B Space : bureaux blancs, éclairage sur câbles, canapé et mur bleu ardoise

Deux formules, toutes charges comprises

Vous payez un montant fixe chaque mois. Eau, électricité, chauffage, internet et entretien des parties communes sont inclus.

350 € HTVA / mois

Poste en open space

Un poste de travail attitré dans l'espace partagé, lumineux et calme.

  • Bureau, fauteuil et caisson
  • Fibre optique illimitée, en Wi-Fi ou par câble
  • Espace personnel sur le serveur (5 Go)
  • Salle de réunion, cuisine, sanitaires et parking

soit 409,50 € TVA comprise (17 %)

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600 € HTVA / mois

Bureau fermé

Une pièce privative au niveau supérieur, séparée de l'open space.

  • Jusqu'à deux postes de travail
  • Écran mural
  • Fibre optique illimitée, en Wi-Fi ou par câble
  • Salle de réunion, cuisine, sanitaires et parking

soit 702 € TVA comprise (17 %)

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Bail commercial d’un an, renouvelable. Un modèle de contrat est disponible sur demande.

Ce qui est compris

L'espace est déjà installé. Vous arrivez avec votre ordinateur et vous travaillez.

  • Fibre optique illimitée

    Internet haut débit sans limite, en Wi-Fi ou par câble réseau à chaque poste.

  • Serveur de fichiers

    Stockage et partage de données : un espace commun et 5 Go réservés à chaque bureau.

  • Salle de réunion

    Pièce isolée et insonorisée, grand écran avec mini-PC et connexion par câble.

  • Cuisine équipée

    Frigo, four, micro-ondes, bouilloire, machine à café, vaisselle et tri sélectif.

  • Sanitaires

    Toilettes et salle de bain avec baignoire-douche.

  • Rangements sécurisés

    Armoires de rangement sécurisées pour vos dossiers et votre matériel.

  • Cave de stockage

    Une cave de 12 m² pour les archives et le matériel encombrant.

  • Parking

    Stationnement sur place, à la Résidence Waltzing.

  • Charges comprises

    Eau, électricité, chauffage, internet et entretien des parties communes.

Plan des locaux

Un duplex d'environ 85 m² dans la Résidence Waltzing, avec une cave de 12 m².

Plan du niveau 1 : open space avec les postes 1 à 6, salle de réunion, cuisine, local IT et local technique
#1 à #6
Postes en open space
Salle de réunion
Grand écran, pièce insonorisée
Cuisine
Frigo, four, micro-ondes, café
Local IT
Fibre, réseau, serveur, imprimante
Local tech.
Rangement et entretien

Les locaux en photos

Conditions de location

  • Bail commercial d’un an, reconduit tacitement d’année en année.
  • Résiliation par lettre recommandée, trois mois avant l’échéance.
  • Loyer payable le premier de chaque mois, adapté selon l’indice des prix.
  • Usage exclusivement professionnel.
  • Prix hors TVA ; la TVA luxembourgeoise (17 %) s’ajoute au loyer.

Accès

2B Space
Résidence Waltzing
Route de Waltzing, 30
L-8478 Eischen, Luxembourg

La Résidence Waltzing se trouve à Eischen, près de la frontière belge, entre Arlon et Luxembourg-Ville. Parking sur place.

La Résidence Waltzing, route de Waltzing 30

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